Situación habitacional en La Habana: se habla y se actúa
El Consejo de la Administración Provincial ejecuta un nuevo plan constructivo como solución definitiva
Escrito por Isel Quintana Freyre
La Habana por ser la capital de todos los cubanos tiene una compleja situación habitacional. Una parte de la población habanera ha vivido por dos décadas en albergues colectivos, es por ello que el Consejo de la Administración Provincial ejecuta un nuevo plan constructivo como solución definitiva.
Visitamos un nuevo asentamiento ubicado en la calle Primelles y Final, un proyecto de 8 manzanas con 852 viviendas para 3 mil 408 habitantes, en el que hasta el momento se han terminado 170 apartamentos.
En la ejecución se utilizan dos sistemas constructivos, uno de origen chino llamado FORSA que permite realizar edificios de 10 apartamentos y el otro de origen cubano llamado Gran Panel que permite la terminación de 20 hogares.
El Ingeniero Residente del Asentamiento, Armando González Pérez, al frente del proyecto nos explica que hasta hace un mes atrás se entregaban los apartamentos con el piso pulido, es decir sin losa, que incluía la meseta de la cocina y el baño. A partir de una orientación del Gobierno en La Habana se le van aponer piso de losa a todos los edificios, sin incluir el revestimiento de cocina y baño.
Según la jefa del Departamento de Obras Nuevas de Inversión de Vivienda en La Habana, Lucila Suárez Torres, esta una de las obras constructivas que ejecuta la Dirección Provincial del Ministerio de la Construcción, la cual hace obras nuevas que están dentro del Plan del 2016 con la meta de entregar mil 480 viviendas. En esta contienda intervienen la ECOA 53, ECOAIND2 y 3, que son empresas constructoras que pertenecen al Plan Habitacional del Consejo de la Administración Provincial.
El Gobierno en la capital en su programa social de viviendas pretende priorizar en primer lugar a las familias que llevan entre 15 y 19 años viviendo en comunidades de tránsito, luego a los impedidos físicos y enfermos mentales.
Asimismo le da atención a núcleos familiares de edificios en riesgo de derrumbe. Al frente de esta tarea la directora provincial de Albergues, Caridad Moración Portuondo, nos comentó que se hace el análisis de las familias que cumplen la política de vivir en un albergue y también de los edificios críticos que existen en el territorio. Del total de viviendas que se destinan anualmente, un 50 por ciento es para los edificios en malas condiciones y el otro para los núcleos que cumplen dichos requisitos.
Estas mejorías en las condiciones habitacionales siempre causan un impacto positivo en los integrantes de un núcleo familiar. Nos explica una de las habitantes beneficiada con el proyecto, Yarielys de la Caridad Valle González, que estaba en la categoría de Caso Social desde el 2009. A raíz de que su hijo naciera con problemas de salud, las autoridades en la capital le asignaron locales hasta que hace siete meses se mudan para este apartamento ventilado que consta de tres cuartos, lo cual supera sus anteriores condiciones habitables. Gracias a este otorgamiento el niño ha mejorado su salud y está estable.
Para que cada proyecto sea exitoso debe ser una prioridad el control sistemático de su ejecución, para evitar que la población tenga insatisfacciones. En el recorrido encontramos irregularidades en el acabado de un edificio ya terminado. Al respecto nos responde el especialista de la Dirección Provincial del MICONS, Luis Manuel Urgelles Martínez, que a partir de la terminación del edificio se hace una defectación de los detalles que puedan quedar, este proceso se le denomina Acta de Repaso y con este documento como guía se le da solución. En el caso que vimos se encuentra en ese estado de ejecución.
Hacia adentro de las Ciudadelas. Obras constructivas GECAL
Una parte de la población habanera se encuentra viviendo en ciudadelas, solares y pasajes. Para mejorar las condiciones habitacionales a ese sector poblacional, el Grupo Empresarial de la Construcción de la Administración Local (GECAL) es la encargada de ejecutar obras en gran parte de la capital. Surge de la antigua Asociación Productiva de la Construcción a la que a principios del 2011 se le unen dos entidades presupuestadas, Movimiento de Microbrigadas y Microbrigada Social, en un proceso de redimensionamiento de la actividad subordinada a la Administración Local.
Para conocer más sobre las funciones de esta entidad conversamos con su director, Hugo Márquez Mederos, el cual nos comentó que son un grupo empresarial que construyen a partir de la demanda que realizan los diferentes inversionistas. En el caso de Vivienda Provincial, tienen un plan de construcciones de hogares nuevos, reparación y mantenimiento de edificios, de ciudadelas, de viviendas multifamiliares, en la reparación de escaleras.
“Trabajamos todo lo que es conservación y pintura en edificios y viviendas; en saneamientos y vertimientos que en este caso se realiza una acción menor. Laboramos también en la sustitución de redes, que para este 2016 se deben realizan 291. El plan de impermeables para este año es de 401 en edificios y en ciudadelas. La revisión integral de un edificio entra todo lo que es conservación y pintura, la reparación de las áreas comunes, el cambio de carpintería que da al exterior.”
Para la población residente en ciudadelas siempre les ha causado dudas la responsabilidad de la entidad para cambiar redes hidrosanitarias en un área común. Al respecto Márquez Mederos responde que a partir de que ellos tienen que realizar una tarea técnica o un proyecto, está en dependencia de la magnitud de la ejecución. Con ese proyecto, concebido en el plan anual, la entidad realiza la sustitución de esas redes debido a que los recursos están garantizados según la planificación. Lo que se encuentra fuera del plan no tiene garantía. GECAL acciona a partir de la demanda de los inversionistas no de la población; el servicio que brinda es puramente estatal y trabajan con personas jurídicas no naturales.
Realizamos otro recorrido por varias obras en ejecución como la ciudadela ubicada en calle Carmen No 316 perteneciente al municipio Cerro; en las inmediaciones del Estadio Latinoamericano del propio territorio y en un antiguo local del Movimiento de Microbrigada Machaco Ameijeira, en Habana del Este.
Cuando visitamos la ciudadela conversamos con la directora de la Unidad Empresarial Básica No 5 de la ECAL 2, Yamilé Rosabal Pérez y nos explicó que la obra salió a partir de una tarea técnica designada por la Dirección Municipal de la Vivienda en un ciudadela que incluía la sustitución de la cubierta de los apartamentos, así como de la sustitución de puertas y ventanas de la parte exterior. Comprende también la sustitución de redes hidrosanitarias y pluviales y las redes eléctricas. Lleva además trabajos de albañilería, pintura para que las viviendas queden en óptimas condiciones.
Una de las vecinas del lugar, Jennifer González Franco, beneficiada con este proyecto nos comentó sentirse agradecida y prometió que velarán por el cuidado de su vivienda luego de concluida la reparación.
En otro extremo de La Habana se construye en las áreas de la Villa Panamericana, el quinto grupo de apartamentos con el objetivo de albergar a núcleos familiares residentes del municipio Habana Vieja.
Se ejecuta desde el 27 de mayo habitaciones de dos a tres cuartos. Con un horario a partir de las 6:00 hasta las 17:00 hora local. los trabajadores realizan acciones constructivas, incluso laboran los fines de semana para avanzar con prontitud en las obras. Según nos comentó la directora de la Unidad Empresarial Básica ECAL de Habana del Este, Sandra Vega Fajardo, realizan cinco nuevas viviendas con la infraestructura que llevan, la asignación de tanques de agua, la construcción de una cisterna, habilitación de redes eléctricas e hidrosanitarias. Para su otorgamiento se pretende en la medida que finalicen las dos primeras, mudar a cinco núcleos para luego completar la capacidad.
Tomado de Radio Rebelde